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Villa Foresta Forte (65)

Villa allo stato grezzo immersa in 2200 mq di giardino coltivato ad ulivi e macchia mediterranea nella rinomata località " Foresta Forte ", in Santa Maria di Leuca . Superficie calpestabile di 260 mq divisi su due livelli. Piano terra di 130 mq disposto in due camere da letto con camera bagno annessa, terza sala bagno indipendente, cucina ed ampia zona giorno.Piano seminterrato di 130 mq .

Tipologia : 
Categoria : 
Vendita
Anno di costruzione : 
2014
Nei pressi di : 
Localita' : 
Regione : 
Puglia - Salento
Superficie scoperta : 
2200 m²
Superficie coperta : 
260 m²
Vani : 
6
Bagni : 
3
Camere da letto : 
2
Distanza dal mare : 
400 metri
Posizione : 
Vicino al mare
Piano : 
Piano Terra
Classe energetica : 
Non classificato
Prezzo  : 
Trattativa riservata
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Presentazione

L'elegante centro abitato di Santa Maria di Leuca ospita in locaità Foresta Forte , angolo di natura incontaminata , tanto apprezzata da diventare ormai esclusiva , VILLA FORESTA FORTE .

L' immobile , allo stato rustico, insiste su un terreno di 2200 mq che lo cinge dolcemente e lo ripara, con i suoi alberi di ulivo e macchia mediterranea, da occhi indiscreti, assicurando a chi vi abita , oltre al benessere , la giusta privacy .

La superficie abitabile coperta si sviluppa su due piani, per un totale di 260 mq.

Il primo livello , il piano terra, copre una superficie di 130 mq (3 mt in altezza) dispiegati in due camere da letto , con relativa stanza da bagno , un ulteriore bagno per gli ospiti, cucina ed ampia zona giorno .Il secondo livello, quello seminterrato , misura 130 mq X 2,70 mt di altezza. Areato e luminoso con ingresso indipendente rispetto al piano terra.

La possibilità di sfruttare , inoltre , lo spazio esterno del retro e adiacente alle camere da letto , angoli in cui è prevista la realizzazione di terrazzamenti che permettono di usufriure di tutto il corpo dell'abitazione.

Dalla villa si ha una buona vista mare ma, per i più esigenti , un lastricato solare attrezzato assicurerebbe una bellissima apertura sul panorama che da questo scorcio di paradiso si può ammirare.

Nel dettaglio : il rustico è stato realizzato di recente(previa demolizione del precedente manufatto e realizzazione di uno scavo) con struttura portante in cemento armato, con le migliori tecniche costruttive, per avere il miglior isolamento termico e dall'umidità. Tutte le pareti esterne infatti hanno un triplo strato: mattoni, pannelli isolanti e tufo.

Nell' area a ridosso del terreno sono state create apposite camere d'aria isolanti rispetto al terreno, igloo sotto il pavimento e sottoterra è stata realizzata una vasca di raccolta dell'acqua piovana che potrà essere dotata di una pompa di sollevamento.

 Infine, la villa può essere completata raggiungendo la classe energetica A o B, in base alle scelte che si fanno per gli impianti.

Presentata inoltre la richiesta per la realizzazione di una piscina , ricavata grazie anche ad uno scavo naturale già presente nel terreno .


Servizi

Vista Mare Piscina Balcone Privato / Veranda
Seminterrato Solarium Posto auto scoperto

Servizi Pubblici

Mappa

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